Overblog
Suivre ce blog Administration + Créer mon blog
DGI LE BLOG

DGI LE BLOG

dgiOverBlog est un vecteur indépendant et libre de communication du web qui a pour objectif de rédiger et publier des informations diverses et variées, faits et événements : artistiques, sportifs, gastronomiques, aventures, etc. essentiellement sur La Rochelle et CDA, mais aussi La Nouvelle Aquitaine et sans limite géographique. 100 % non lucratif.

Publié le par Delacroix-Grasset Informations
Publié dans : #La Genette à La Rochelle Actualités, #Acheter un logement à La Rochelle, #Immobilier La Rochelle

 

Projet : Résidence Le Magellan, La Genette-Missy

DENSIFICATION ou

MASSIFICATION

 

La résistance s'organise...

Jusqu'à la moindre enclave, les financiers de l'immobilier s'en prennent au tranquille (jusqu'ici) quartier de La Genette. Des tractations qui se déroulent en catimini, sans concerter les riverains. Un recours devrait être déposé à la mairie par les riverains de ce secteur Missy/Grasset. Voir l'article sur ce blog publié le 21 juillet 2015.

Affaire à suivre mais il reste beaucoup à dire vous en conviendrez.

 

Ci-dessous l'article du Quotidien Sud-Ouest du mardi 28 juillet 2015 (pour info).

Le Groupe Pichet s'obstine sur La Genette...
Le Groupe Pichet s'obstine sur La Genette...

“Si la cause est bonne, c’est de la persévérance.
Si la cause est mauvaise, c’est de l’obstination.”

Laurence Sterne / Tristam Shandy

Voir les commentaires

Publié le par Delacroix-Grasset Informations
Le canard déchainé pourrait très bientôt se trouver dans la position du Canard Enchaîné.

Le canard déchainé pourrait très bientôt se trouver dans la position du Canard Enchaîné.

 

TRANQUILLITE PUBLIQUE _______________________________________

 

Des "coins coins" qui

réveillent et qui agacent

 

DES AGRESSIONS SONORES QUI DURENT DEPUIS ENVIRON 9 MOIS

Qui est le vilain petit canard déchainé, qui, avec son véhicule, roule à vive allure rue Eugène-Delacroix, du lundi au vendredi, le matin entre 6h10 et 6h20 et réveille - en klaxonnant de 4 à 7 coups de façon prolongée - les riverains de la rue Eugène-Delacroix (section de rue concernée, sens de circulation N° 33 à 3).

A toutes fins utiles, plusieurs riverains se sont présentés au Commissariat Central de la place de Verdun pour faire une déclaration de main courante. Des photos du véhicule ont été prises et l'identification est en cours, une enquête doit être réalisée et le canard devrait être convoqué devant les fonctionnaires de Police pour expliquer les raisons de ces nuisances sonores. Il est difficile pour l'instant de connaître les raisons qui poussent le vilain canard à de tels agissement qui durent depuis le mois de novembre 2014 : règlement pour une histoire personnelle, intolérance par rapport au sens unique, réaction négative au nouveau village du Domaine Eugène Delacroix, véhicules mal stationnés, etc.

Tous les riverains de cette section de rue attendent que ces agressions sonores cessent et sauront se mobiliser s'il le faut pour tordre le cou au vilain canard.

 

UNE DE PLUS...

Voilà une nuisance qui vient se rajouter à celles que vivent depuis deux ans les habitants de la rue Eugène-Delacroix (encore elle) dont la liste est déjà bien chargée.

 

Couper la tête au vilain canard pour qu'il se tue.

Couper la tête au vilain canard pour qu'il se tue.

“Celui qui aspire à une vie paisible s’est trompé en naissant au XXe siècle.”

Léon Trotski

Voir les commentaires

Publié le par Delacroix-Grasset Informations
Publié dans : #La Genette à La Rochelle Actualités, #Acheter un logement à La Rochelle
La Genette-Ouest, un quartier paisible en mutation, proche du centre ville...

La Genette-Ouest, un quartier paisible en mutation, proche du centre ville...

 

Secteur La Genette Nord-Ouest

Un nouveau Projet Immobilier signé Pichet :

 

Le Magellan

 

Une construction de 45 logements

Un panneau de permis de construire a été placé au N° 12 de la rue de Missy (face au N° 15), concernant un projet situé parcelle 152 au cadastre, par la SCCV Le Magellan (Groupe Pichet) pour informer les riverains de la future démolition de 172,66 m2 d'habitations et la construction de 2 immeubles, 45 logements sur trois étages.  Un parking de 38 places (pour 45 logements, c'est insuffisant). Surface du terrain "enclavé" 2797 m2. Sous le N° PC 017300150061, il a été délivré à la Mairie de La Rochelle le 26 juin 2015.

 

45 logements cela signifie environ 120 habitants et environ 65 véhicules

 

Circulation et stationnement et dépôt des bacs à ordures

L'accès du N° 12, il faut le dire ne peut se faire que par la petite ruelle existante très étroite. On peut déjà imaginer le trafic futur dans cette ruelle et dans les rues annexes. Là se pose bien "encore" la question de densification dans un endroit isolé.

Peut-on imaginer le dépôt des bacs à ordures dès l'entrée de cette ruelle ?

 

Le délai de recours étant de deux mois après la délivrance du Permis de Construire, il ne sera plus possible d'intervenir au delà de ce délai.

 

A la grande surprise des riverains du quartier

En ce 21 juillet 2015, nous ne possédons pas plus d'informations mais il semblerait que la surprise soit entière dans ce secteur de la rue de Missy.

Rendez-vous fin août 2015. Affaire à suivre...

La densification s'accentue "ENCORE" à La Genette
Le droit de recours est une mention obligatoire qui figure sur le panneau du Permis de Construire.

Le droit de recours est une mention obligatoire qui figure sur le panneau du Permis de Construire.

“Bien informés, les hommes sont des citoyens ;
mal informés ils deviennent des sujets.”

Alfred Sauvy

Voir les commentaires

Publié le par Delacroix-Grasset Informations
Le long de l'espace prochainement arboré, ces 3 emplacements de véhicules remplacent un trottoir piétonnier.

Le long de l'espace prochainement arboré, ces 3 emplacements de véhicules remplacent un trottoir piétonnier.

 

Ce blog Delacroix Grasset Informations a largement dépassé les

7000 VISITEURS UNIQUES

 

Des nouveaux parkings qui

grignotent les espaces arborés

du Domaine Eugène Delacroix

 

C'est avec une grande surprise et déception que les riverains de la rue Eugène-Delacroix ont constaté la réalisation de 3 places de parkings situés dans le virage de l'espace prévu arboré derrière les maisons 17bis et ter.

Les réunions en Comité de Suivi étaient pourtant bien claires et ne prévoyaient pas de modification sur ce sujet, seulement des arbres qui doivent être plantés (fin octobre 2015) et un trottoir était prévu pour permettre l'accès aux piétons, il suffit de regarder les illustrations et les plans du promoteur ci-joints pour le vérifier.

 

La création de la nouvelle voie d'accès et ces nouveaux emplacements de parkings ne sont pas faits pour contribuer à la durée de vie des résidents de proximité immédiate.

 

 

RAPPEL : Les gaz d’échappement contiennent notamment du monoxyde de carbone, du monoxyde et du dioxyde d’azote et des particules fines dont certaines sont riches en HAP (hydrocarbures aromatiques polycycliques) cancérogènes.

 

 

Cela se rajoute aux "très nombreuses nuisances" que le programme nommé Le Domaine Eugène Delacroix occasionne aux riverains les plus impactés qui ont l'impression d'avoir changé de quartier et d'habiter dans un lotissement. Ces derniers le regrettent vivement une fois de plus et en prennent acte.

 

 

Qu'a-t-on fait des vœux de l'illustrateur qui avait imaginé des fleurs à la place d'un trottoir puis d'un parking. La brochure est belle et bien vendeuse.

Qu'a-t-on fait des vœux de l'illustrateur qui avait imaginé des fleurs à la place d'un trottoir puis d'un parking. La brochure est belle et bien vendeuse.

 

Le promoteur et son architecte réalisent très tardivement le nombre insuffisant de parkings

 

Comme ce blog l'a dit depuis sa création, les deux points qui feront débat bien après l'installation complète des nouveaux résidents du Domaine Eugène Delacroix sont :

Un nombre insuffisant de places de parkings attribués aux résidents du DED ;

• Un flux trop important de circulation occasionné par environ 300 véhicules supplémentaires qui accéderont essentiellement par l'avenue Edmond-Grasset, mais aussi par la rue Eugène-Delacroix.

 

Trop tard !

C'est finalement en prenant conscience du nombre très insuffisant de places de parkings que le promoteur et son architecte ont dû plancher avec beaucoup de difficultés sur la possibilité de créer des nouveaux parkings. Les conséquences de cette irresponsabilité vont malheureusement commencer à se faire ressentir au fur et à mesure de l'arrivée des nouveaux résidents.

 

Et les services de l'urbanisme ? LOL

Comment les services de l'urbanisme ont-ils pu accepter un permis de construire comme celui-ci ?

La question reste posée et qu'en pensent les autruches maintenant ? (Non pas MdR)

Le débat reste ouvert sans oublier l'accès possible aux commentaires en bas de cet article.

Les différents plans et illustrations présentés jusqu'alors ne présentaient pas de parkings. (368 = 17bis / 367 = 17ter)

Les différents plans et illustrations présentés jusqu'alors ne présentaient pas de parkings. (368 = 17bis / 367 = 17ter)

 

Des candélabres qui polluent les jardins voisins...

Plusieurs candélabres ont été posés à proximité des jardins des anciens habitants donnant sur la voie secondaire de la rue Eugène-Delacroix. Pour les riverains, il s'agit bel et bien d'une autre pollution - mais visuelle celle-là - qui perturbe la tranquillité de leurs jardins qui étaient bien paisibles avant la construction de ce nouveau village situé au cœur du quartier de La Genette qui va "aussi" et "certainement" devoir faire face à un nouvel assaut de véhicules vous en conviendrez...  A SUIVRE.

Plusieurs candélabres très lumineux sont prévus à proximité des jardins des résidents impactés. Cette photo montre aussi que les riverains ont dû réhausser leurs murs et réaliser des brise-vues à leurs frais avant de voir les prochaines plantations d'arbres prendre de la hauteur.

Plusieurs candélabres très lumineux sont prévus à proximité des jardins des résidents impactés. Cette photo montre aussi que les riverains ont dû réhausser leurs murs et réaliser des brise-vues à leurs frais avant de voir les prochaines plantations d'arbres prendre de la hauteur.

Prochainement sera mis en service l'accès principal de l'avenue Edmond-Grasset.

Prochainement sera mis en service l'accès principal de l'avenue Edmond-Grasset.

“Chacun a la responsabilité morale de désobéir aux lois injustes.”

Martin Luther King

Voir les commentaires