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DGI LE BLOG

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dgiOverBlog est un vecteur indépendant et libre de communication du web qui a pour objectif de rédiger et publier des informations diverses et variées, faits et événements : artistiques, sportifs, gastronomiques, aventures, etc. essentiellement sur La Rochelle et CDA, mais aussi La Nouvelle Aquitaine et sans limite géographique. 100 % non lucratif.

Publié le par Delacroix-Grasset Informations

 

INFORMATIONS

 

Un 7e Comité de Suivi Delacroix/Grasset

pour des riverains très attentifs

aux futurs dénouements...

 

Au sein du Comité de Quartier de La Genette, rue Emile-Combe, le vendredi 17 octobre 2014, s'est déroulé le 7e Comité de Suivi Delacroix/Grasset avec la présence de Monsieur Christian Bauchet, Président du Comité de Quartier de La Genette, son Adjoint et Médiateur du Comité de Suivi, le Directeur des Services de la Voirie de la ville, Le Directeur d'Ouvrage du Groupe Pichet, le Maitre d'Ouvrage du Programme Immobilier, un représentant de l'Association Delacroix-Grasset et un représentant des Riverains de la rue Eugène-Delacroix.

 
Ordre du jour :
1. Suivi des travaux et planning ;
2. La date de l'ouverture de la voie secondaire au milieu de la rue Eugène-Delacroix ;
3. Plateau-ralentisseur au niveau de cet accès ;
4. Réfection et la mise à niveau des murs jouxtant les propriétés des riverains (à l'est) ;
5. Choix des végétaux qui orneront les abords des immeubles du Domaine Eugène-Delacroix ?
6. Les travaux d'aménagement rue E. Delacroix : Le sens unique donne satisfaction suite aux travaux réalisés par la ville ;
7. Questions diverses.

 

 

EXPLICATIONS :

 

Avancement des travaux

et estimation des livraisons du

Domaine Eugène-Delacroix

(Voir un peu plus en bas de cet article, un plan succinct de la position des immeubles)

 

• IMMEUBLE A5 (Nord-ouest)

Situation actuelle : Le gros-œuvre est terminé, le placo est posé, les finitions sont en cours.

Livraison prévue : Fin du 1er trimestre 2015

Immeuble occupé par les "premiers résidents" : Avril 2015

 

 

• IMMEUBLE A6 (Nord-ouest, côté est du A5)

Situation actuelle : Le gros-œuvre est terminé, le placo en cours

Livraison prévue : Fin du 1er trimestre 2015

Immeuble occupé par les "premiers résidents" : Avril 2015

 

• IMMEUBLE S2 (Nord-est)

Situation actuelle : Le gros-œuvre est en cours

Livraison prévue : Fin 2015

Immeuble occupé : Janvier 2016

 

• IMMEUBLE A4 (Est)

Situation actuelle : Le gros-œuvre est terminé

Livraison prévue : Fin du 1er trimestre 2015

Immeuble occupé par les "premiers résidents" : Avril 2015

 

• IMMEUBLE A3 (Est, face à la nouvelle voie d'accès)

Situation actuelle : Le gros-œuvre (sous-sol et du rez-de-chaussée terminé), construction du 1er étage en cours.

Livraison prévue : Décembre 2015

Immeuble occupé : Début d'année 2016.

 

• IMMEUBLE A1 et A2 (Sud-ouest, via Edmond-Grasset)

Situation actuelle : Attente de la fin des travaux des A3 à A6 + S2

Livraison prévue : 2e trimestre 2016

Immeubles occupés : septembre 2016

 

 

 

Un chantier qui prend forme et maintient son cap grâce - aussi - à une météo plutôt favorable.
Un chantier qui prend forme et maintient son cap grâce - aussi - à une météo plutôt favorable.

Un chantier qui prend forme et maintient son cap grâce - aussi - à une météo plutôt favorable.

 

Côté rue (Eugène-Delacroix)

des questions sont posées

 

EAU POTABLE (PLOMB ET PRESSION)

Pour alimenter une partie des résidences du Domaine Eugène Delacroix, un raccordement à la canalisation d'eau potable devrait être effectué, la pression demandée est de 3 bars, actuellement la pression constatée par les riverains est insuffisante (de 1,5 à 1,8 bars) et les canalisations sont très anciennes et sont en plomb, donc non conformes au nouveau seuil minimal de teneur en plomb dans l’eau potable.

Voilà donc une opportunité et une priorité pour procéder dans les prochains mois à une mise aux normes de ces canalisations d'eau potables pour satisfaire les besoins en eau des nouveaux résidents, de remplacer ces vieilles tuyauteries en plomb et de redonner une pression d'eau suffisante (3 bars) à tout les riverains de la rue Eugène-Delacroix.

 

RACCORDEMENT DES EAUX USEES

Le Groupe Pichet prévoit de raccorder une partie de ses canalisations d'évacuation d'eaux usées par la rue Eugène-Delacroix pour les immeubles A3 et A4, dans la mesure où les canalisations de la rue Eugène-Delacroix seront suffisantes, il faudra prévoir une journée de travaux pour ce raccordement.

 

VOIE D'ACCES SUR LA RUE EUGENE-DELACROIX

Le Groupe Pichet estime que cette nouvelle voie d'accès devrait pouvoir se réaliser à partir de décembre 2014, au plus tard début janvier 2015 (2 à 3 mois de travaux). Dans la mesure du possible, les véhicules réalisant cette voie emprunteront probablement la rue Eugène-Delacroix pour accéder au lieu de leur chantier.

En fonction de la météo (gel), les enrobés de cette voie d'accès se réaliseront fin février, début mars 2015.

 

Un panneau "STOP" pour la sortie des résidents du Domaine Eugène-Delacroix sera installé afin d'obtenir une circulation au mieux sécurisée, laissant prioritaire le flux de la rue Eugène-Delacroix. Un passage piéton pourra être envisagé au niveau du stop (bacs de tri sélectif).

 

PLATEAU RALENTISSEUR OU PAS

Un Ralentisseur au niveau de la nouvelle voie (N° 15) a été envisagé afin d'être réalisé après la création de la nouvelle voie "secondaire" d'accès au nouveau village du Domaine Eugène-Delacroix, sa présence permettrait de faire ralentir les véhicules circulant sur la rue Eugène-Delacroix qui va connaître un nombre croissant de véhicules dans les deux années à venir. La réunion du 17 octobre 2014 n'a pas vraiment considéré son utilité, il faut laisser arriver les nouveaux résidents pour réaliser l'intérêt qu'il peut porter, aussi faut-il aussi prendre en compte le côté bruyant d'un ralentisseur ?

Et les motos ? A plusieurs reprises les riverains ont constaté la dangerosité des motos qui traversent (à grande allure parfois) la rue Eugène-Delacroix, c'est bien connu, les motards détestent les ralentisseurs, à ceux-ci de réaliser que des individus peuvent être surpris par leur arrivée subite. A suivre.

Du nord au sud, déposée puis remontée, la grue à tour (en position 2) servira la construction des immeubles A1 et A2

Du nord au sud, déposée puis remontée, la grue à tour (en position 2) servira la construction des immeubles A1 et A2

 

DEPLACEMENT DE LA GRUE A TOUR

La manutention du gros oeuvre des bâtiments A5, A6 et S2 arrive à sa fin, le constructeur envisage prochainement de déplacer la grue à tour du nord au sud de la zone à construire, c'est-à-dire vers l'entrée de l'avenue Edmond-Grasset (voir plan ci-dessus).

 

REFECTION ET MISE Á NIVEAU DES MURS JOUXTANT LES PROPRIETES DES RIVERAINS (COTE EST)

La aussi, la question est posée au promoteur, la réponse est imprécise et devra s'éclaircir sachant que du côté du Domaine Eugène-Delacroix les nouveaux résidents ne pourront pas supporter la vue des vieux murs qui se dessinent en escaliers irréguliers. Un enduit décoratif de surface sera probablement envisagé.

 

ESPACES VERTS, VEGETAUX ET ARBRES

Décoratifs ou/et utiles pour masquer les vis-à-vis, les végétaux joueront un rôle important dans l'environnement du Domaine Eugène-Delacroix, le prochain Comité de Suivi de mi-décembre 2014, débattra sur ce thème des espaces verts pour nous orienter dans le choix des végétaux (arbres, arbustes ou plantes). Il existe des arbres à racines pivotantes ou plongeantes (qui s'enfoncent en profondeur dans le sol plantés à une distance suffisantes des murs).
En fonction de la réglementation locale ou d'usage, le recul des plantations à son importance et ses règles, d'une façon générale :
- une distance minimale de 0.50 m, de la limite séparatrice pour les plantations (dites de basses tiges) ne dépassant pas 2m.
- une distance de 2 mètres minimum de la ligne séparatrice pour les arbres (dits de haute tige) destinés à dépasser 2 mètres de hauteur.
- La distance se mesure à partir du milieu du tronc de l'arbre.
- La hauteur se mesure à partir du niveau du sol où est planté l'arbre, jusqu'à la pointe.

Monsieur le Président Christian Bauchet propose d'inviter à participer au prochain comité de suivi (mi-décembre) un responsable des services des Espaces Verts de la ville de La Rochelle pour nous conseiller sur le choix des essences. Remerciements.

 

LE GROUPE PICHET EN CONVIENDRA

Cette rencontre écologique et environnementale avec le Groupe Pichet devrait permettre de faciliter le dialogue et la décision à prendre en compensant légitimement les végétaux (arbres) qui ont été arrachés en septembre 2013*.

*Voir notre article (et photos) du 16 septembre 2013 : Les arbres au fond des jardins ont disparu ce matin.

A maturité ces arbres couperaient visuellement le vis-à-vis entre les maisons des actuels riverains et les nouveaux immeubles.

A maturité ces arbres couperaient visuellement le vis-à-vis entre les maisons des actuels riverains et les nouveaux immeubles.

« Chaque arbre est le symbole vivant
de la paix et de l'espoir. »

Wangari Muta Maathai

 

V O I R I E

 

LA RUE EUGENE-DELACROIX APAISEE DIT "MERCI"

 

Suite aux travaux réalisés par la ville pour l'aménagement de la rue, au nom de tous les riverains apaisés, un représentant de la rue a remercié le Directeur des Services de la Voirie et la Mairie de La Rochelle pour cette mise en oeuvre plutôt bien menée et qui a apporté certaines satisfactions immédiates au riverains.

Apaisée, la petite rue Eugène-Delacroix a retrouvé un sens et un équilibre (jusqu'à l'arrivée progressive des nouveaux résidents).

Apaisée, la petite rue Eugène-Delacroix a retrouvé un sens et un équilibre (jusqu'à l'arrivée progressive des nouveaux résidents).

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