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DGI LE BLOG

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dgiOverBlog est un vecteur indépendant et libre de communication du web qui a pour objectif de rédiger et publier des informations diverses et variées, faits et événements : artistiques, sportifs, gastronomiques, aventures, etc. essentiellement sur La Rochelle et CDA, mais aussi La Nouvelle Aquitaine et sans limite géographique. 100 % non lucratif.

Publié le par Delacroix-Grasset Informations

 

La ville sur la ville,

comme ils disent...

 

Pour optimiser ses objectifs fonciers, la ville de La Rochelle (période Municipalité BONO) a accepté de nombreux Permis de Construire dans le quartier de La Genette, face à cette densification urbaine qui va organiser et réguler la circulation et le stationnement pour éviter la saturation des rues de La Genette prochainement ?

On ne peut pas s'entêter à "densifier l'urbanisme" sans anticiper et organiser une étude préalable sur le devenir des véhicules qui font partie qu'on le veuille ou non de notre société ?

Pourquoi concentrer les habitations en ville plutôt qu'étendre l'urbanisme sur la périphérie ?

 

Voir aussi l'article du 28 octobre 2013 : "800 véhicules de plus dans le quartier de La Genette"

"La ville sur la ville". Quand on densifie l'urbanisme, on densifie aussi les voies d'accès.

"La ville sur la ville". Quand on densifie l'urbanisme, on densifie aussi les voies d'accès.

 

PROJETS ET REALISATIONS DE

PROGRAMMES IMMOBILIERS

DU QUARTIER DE LA GENETTE

 

PERSPECTIVE 2015-2017

(Mise à jour le 28 septembre 2016)

Liste estimative en ordre décroissant du nombre d'appartements (selon N° voir plan ci-dessus)

 

Le Domaine Eugène Delacroix (N° 1)

Groupe Pichet, Avenue Edmond-Grasset/Rue Eugène-Delacroix,

182 appartements (500 habitants)

Livré et habité

 

Le Magellan (N° 16) pas indiqué sur le plan

Groupe Pichet, 12, rue de Missy, SCCV Le Magellan, 

45 logements (120 habitants)

Annulation en cours (2016)

 

Cour des Arts (N° 3)

Kaufman & Broad, 70, avenue Guiton, rues V. Hugo, Tunis et Briqueterie,

43 appartements (120 habitants)

Livraison reportée fin 2016 ou 2017

 

Le Square Grasset (N° 4)

BMP Promotion, 140, avenue Edmond-Grasset,

41 appartements (100 habitants), parkings aériens et sous-terrain.

Livré et habité

 

Hôtel & spa Central Park**** (N° 5)

SCI Margot (ex-Clinique du Parc), 4, avenue Jean Guiton,

40 chambres (pas de garage dans l'hôtel)

Livré et ouvert à la clientèle

 

Les Hauts de la Genette (N° 7)

Réalités Promotion, 3, rue Dr Henri-Dalmon

21 appartements (60 habitants)

Livré et habité

 

• Ataraxia  (N° 13)

Ataraxia Promotion, 80, rue de Missy,

19 appartements, (55 habitants)

Pas d'information précise

 

• Ataraxia (Rue du Général Dumont)

Ataraxia Promotion, 2, rue du Général-Dumont

19 appartements (45 habitants) - Ht sol : 13 mètres - 758 m2

 

Azur Promotion (N° 9)

Azur Promotion, 36, avenue Guiton/Rue du Bois-de l'Epine, 

13 appartements, (45 habitants) 

Annulation

 

• SCCV le 10 (Rue du Général Dumont)

12, rue du Général-Dumont

9 appartements (25 habitants) - Ht sol : 12,48 mètres - 662 m2

Permis affiché le 16/09/2016

 

• AUREA (Rue du Général Dumont)

Auréa SARL, 28, rue du Général-Dumont

9 appartements (24 habitants) - 702 m2

Permis affiché le 25/07/2016

 

• La Villa Guiton (N° 9)

BMP Promotion, 136, avenue Guiton/Rue du Bois-de l'Epine,

9 appartements, 2 commerces (30 habitants) (13/12/2011).

Permis avec modification des espaces communs (5/5/2015).

Pas d'information précise.

 

Projet d'immeuble (N° 10)

Littoral Promotion, Rue de la Pépinière,

9 logements (25 habitants)

Annulation

 

Villa Léna (N° 15)

SCCV Villa Léna, 24-26, rue Jules-Ferry, Immeuble collectif de

6 logements (20 habitants)

Livré et habité

 

• L'Atelier (N° 8)

Eden Promotion, Rue de Tunis

3 appartements (10 habitants)

Pas d'information, annulation probable.

 

Les Villas Coligny (N° 11)

BMP Promotion, 49-49bis, rue de la Briqueterie,

2 maisons type 5 garage (8 habitants)

Livrées et habitées

 

• Site Briand (N° 12)

annexes du Conseil Général, restructuration ex Ecole Normale

Livré et occupé

 

Anvidalmont

Anvidalmont, 7, rue Dr Henri-Dalmon

4 garages 118 m2 - Hauteur 4,37 m

Permis de construire du 29 août 2016

 

Anvidalmont

Anvidalmont, 9, rue Dr Henri-Dalmon

6 lots et 2 ilots, 4183 m2 

Permis d'aménager du 13 septembre 2016

 

Rue Général Dumont (N° 17) pas indiqué sur le plan

Secteur des N° 12/16, rue Général Dumont,

R+3 / 9 logements (25 habitants)

 

Extension/rénovation Bruneau (N° 10 bis)

Lavanant Architecte, 27, rue de la Pépinière, 

Permis du 4 janvier 2016 

 

Réalisé quartier voisin en proximité nord :

Logements rue de Roux (N°6)

Atlantique Aménagement, Rue de Roux

23 appartements sociaux (65 habitants)

Livrés et habités

 

Les probabilités :

• Avant projet (N° 14)

18, rue Tessereau (actuellement garages en location)

Sans information

 

! Les informations publiées ci-dessus sont à confirmer,

l'éditeur du blog n'est pas responsable d'une erreur éventuelle.

 

 

VOTRE AVIS EST IMPORTANT !

Vous avez la possibilité de laisser votre commentaire ICI en fin de page, sur ce blog qui est aussi lu par les élus, les services publics et les principaux acteurs des projets immobiliers en cours ou à venir.

Tout le monde peut participer, il suffit simplement et constructivement d'oser le dire !

 

Parce que nous sommes tous acteurs de notre destin.

• Anvidalmont

Anvidalmont, rue Dr Henri-Dalmon

4 garages 118 m2 - Hauteur 4,37 m

Permis de construire du 29 août 2016

 

• Anvidalmont

Anvidalmont, rue Dr Henri-Dalmon

6 lots et 2 ilots, 4183 m2 

Permis d'aménager du 13 septembre 2016

La possession du pouvoir corrompt inévitablement la raison.

Emmanuel Kant

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lopat 18/01/2015 10:58

Bonjour,
Je viens de découvrir ce blog. Existe t il encore?
J'habite rue voltaire, mon jardin est face au futur immeuble du 26 rue Jules Ferry à moins de 100m.
Je cherche des informations sur les risques de dégradations pour les maisons environnantes au moment des fondations. Doit on demander le passage d'un huissier pour constater l'état de sa propre maison avant les travaux d'excavation?
Ou peut on trouver les procédures que le constructeur doit respecter pour la protection des maisons voisines?
Je vous remercie par avance de votre réponse.
Recevez mes salutations cordiales JLOPAT

L'Admnistrateur du blog 18/01/2015 12:21

Bonjour,
Oui, ce blog existe plus que jamais, le dernier article a été publié ce samedi 17 janvier 2015.
Il y a toujours des risques de dégradations pour les maisons environnantes, il est donc très conseillé de procéder à un constat d'huissier avant les premiers travaux, les frais sont souvent à la charge du constructeur qui occasionne les nuisances. Les services de l'urbanisme peuvent vous renseigner au sujet des procédures que le constructeur doit respecter pour la protection des maisons voisines. Bon courage à vous, soyez vigilants. Bien cordialement.